在您申請土耳其買房移民之前，請確認(rèn)您是要購買房屋還是進(jìn)行投資。接下來，請多想一想是否要購買新的或更舊的房產(chǎn)。如果您是作為投資或出租而購買的，請記住，有利可圖的資產(chǎn)可能不是您特別喜歡的資產(chǎn)?？紤]誰將向您出租或購買您是否將居住在某個(gè)地方。

　　如何在土耳其尋找財(cái)產(chǎn)

　　找到位置的最佳方法是在您所選擇的區(qū)域四處走走，并觀察窗戶上的標(biāo)志。每個(gè)可用的公寓/房屋都會(huì)顯示一個(gè)標(biāo)有“satilik”（出售）的標(biāo)志。

　　親自搜索將有助于您確定與彼此或城鎮(zhèn)或城市中其他地標(biāo)有關(guān)的屬性。您對(duì)位置（以及該地區(qū)其他房地產(chǎn)的價(jià)格）了解得越多，與業(yè)主進(jìn)行談判的裝備就越好。顯然，在農(nóng)村地區(qū)購買物業(yè)時(shí)，您將需要使用列表來首先決定要親自訪問哪些物業(yè)。

　　如果該物業(yè)的位置和條件似乎合適，請嘗試在幾個(gè)房地產(chǎn)網(wǎng)站上找到它。暫時(shí)不要直接致電擁有此資產(chǎn)的經(jīng)銷商。單個(gè)屬性通常具有多個(gè)在線列表，并且以不同的價(jià)格列出。查看多個(gè)列表，您將大致了解該物業(yè)的真正價(jià)值。在開始與所有者談判之前，務(wù)必要知道這一點(diǎn)。Turyap之類的網(wǎng)站非常適合此類搜索。

　　土耳其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（emlak?i），很難在土耳其購買房地產(chǎn)。代理由買賣雙方收取傭金，這種傭金總是可以協(xié)商的。如果您是一名優(yōu)秀的談判代表，則傭金應(yīng)合理。嘗試收取大約房產(chǎn)價(jià)值3％的傭金。

　　除非財(cái)產(chǎn)由所有者或開發(fā)商直接出售，否則它們將與代理商一起列出（在大多數(shù)情況下，不止一個(gè)）。務(wù)必與代理商核對(duì)，以確保他有權(quán)出售他所宣傳的財(cái)產(chǎn)。許多經(jīng)紀(jì)人會(huì)列出他們實(shí)際上沒有出售的財(cái)產(chǎn)（這被稱為“放風(fēng)箏”），以期吸引買家，他們可以向?qū)嶋H賣家收取傭金。

　　不要期望您的代理對(duì)他代表的屬性有詳細(xì)的說明。在土耳其，代理商會(huì)列出房地產(chǎn)并引導(dǎo)買家購買房地產(chǎn)。盡管他們會(huì)親自向您展示功能，但他們通常不將技術(shù)規(guī)范視為責(zé)任。始終假設(shè)代理人的傭金對(duì)他而言比您的福祉更重要-親自拜訪財(cái)產(chǎn)，并由獨(dú)立的來源對(duì)其進(jìn)行估價(jià)。

　　如果您決定不使用代理人而購買房產(chǎn)，則可以在窗戶上尋找標(biāo)有“sahibinden”（來自房主）的招牌。與往常一樣，它需要在線研究相似的物業(yè)，以了解該地區(qū)的價(jià)格。

　　擴(kuò)展閱讀：

　　土耳其護(hù)照網(wǎng)房產(chǎn)：NGResidence

　　NGResidence坐落于伊斯坦布爾新興CBD區(qū)域。其中包含兩個(gè)子項(xiàng)目，一個(gè)是酒店式公寓項(xiàng)目，另一個(gè)是會(huì)展中心項(xiàng)目

　　NGResidence共包含304個(gè)房間，其中4間頂層豪華公寓可以俯瞰馬爾馬拉海和大片島嶼。

　　項(xiàng)目狀態(tài)：現(xiàn)房

　　房產(chǎn)均價(jià)：2200美金/平米起

　　房產(chǎn)優(yōu)勢：

　　項(xiàng)目位于Gunesli地區(qū)，緊鄰Mahmutbey地鐵站和IETT公交站

　　駕車15分鐘到ISTOC商務(wù)中心

　　駕車10分鐘到伊斯坦布爾購物中心

　　駕車5分鐘到o-7公路

　　駕車5分鐘到MedipolMegaüniversiteHastanesi大學(xué)附屬醫(yī)院

　　駕車3分鐘到萬怡酒店（萬豪國際酒店集團(tuán)首個(gè)姊妹品牌）

　　優(yōu)惠信息：

　　1.矩享優(yōu)惠：29萬兩套NG奢華公寓，一次性滿足投資需求，僅限1組；

　　2.抄底好時(shí)機(jī)，新興CBD區(qū)域“黑曜石”，同類型買貴賠償差價(jià)！

　　3.家具包盡享5折價(jià)格！

　　*本促銷不與其他促銷共享。

　　包租三年，三年期間，房產(chǎn)所有的使用權(quán)歸我司，我司全權(quán)托管，期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包含客戶持有稅費(fèi)（0.1%-0.6%每年）、水電煤、管理費(fèi)等全部我司承擔(dān)。為了幫客戶節(jié)約成本，三年的租金已經(jīng)直接抵扣在客戶的房產(chǎn)售價(jià)中。

　　對(duì)于申請土耳其買房移民的問題我們就說到這里，希望對(duì)您未來移民土耳其有所幫助。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)