土耳其作為投資目的地越來越受歡迎。2019年，該國在歐洲新興國家中排名第三，成為外商直接投資目的地。2021年，土耳其躍居榜首。2003年至2021年期間，外國直接投資總額達2390億美元。

　　土耳其位于歐洲和亞洲的十字路口，其地理位置優(yōu)越，可通過海陸空輕松抵達全球貿(mào)易路線。土耳其勞動力市場被視為高技能勞動力。目前，土耳其全國77%的人口處于工作年齡，是充滿活力且利潤豐厚的資源。

　　土耳其經(jīng)濟從2002年到2023年一直保持穩(wěn)定增長。審慎的財政政策和重大改革使土耳其成為該地區(qū)外國直接投資(FDI)的主要接受國之一。

　　了解在土耳其投資哪些領(lǐng)域可以獲得獲利機會，以及哪些投資選擇可以為外國人提供第二本護照。

　　土耳其投資入籍計劃

　　最近的改革增加了私營部門在土耳其經(jīng)濟中的作用，增強了金融業(yè)的彈性，為公共財政奠定了更堅實的基礎(chǔ)，并增強了該國的宏觀經(jīng)濟基本面。

　　以下是土耳其經(jīng)濟增長的一些數(shù)據(jù)：

　　2002年至2020年，實際GDP平均增長率為5.1%；

　　2003年至2021年，外國直接投資額達2390億美元；

　　世界第11大經(jīng)濟體（GDP按購買力平價計算）；

　　2020年與歐盟國家相比，位居第三大經(jīng)濟體（GDP，歐盟統(tǒng)計局）；

　　2021年GDP將達到8190億美元，高于2002年的2360億美元。

　　歐洲復興開發(fā)銀行報告稱，土耳其地震的潛在經(jīng)濟影響可能導致該國2023年國內(nèi)生產(chǎn)總值損失高達1%。此次地震對農(nóng)業(yè)地區(qū)影響較大，因此對其他行業(yè)的影響有限。

　　戰(zhàn)略位置。土耳其位于三大洲的交匯處，可通往歐洲、中東、北非和中亞的綜合市場。該市場的GDP價值為26萬億美元。

　　越來越多的跨國公司選擇土耳其作為制造、出口和管理中心。

　　豐厚的激勵措施和稅收減免。土耳其提供全面的投資激勵計劃，有助于加快投資回報并最大限度地減少前期成本負擔。

　　土耳其政府還通過各種補助、獎勵和貸款為研發(fā)、創(chuàng)新項目和員工培訓計劃提供慷慨的支持計劃。

　　土耳其已與86個國家簽署了避免雙重征稅條約。這使得在兩個國家之一繳納的稅款可以抵消在另一國家應繳納的稅款。

　　勞動力。土耳其的總勞動力約為3330萬人，這使該國成為歐洲第三大勞動力國家。

　　土耳其是歐盟國家中勞動力增長最為顯著的國家，而該國的年輕人口是其勞動力增長的主要推動力。？大學數(shù)量的快速增長使土耳其擁有更多的畢業(yè)生，從而形成了一支技術(shù)熟練的勞動力隊伍。

　　獲得第二本護照的機會。土耳其投資入籍計劃提供各種投資選擇，起價為40萬美元。獲取過程通常需要6-8個月。自2018年以來，已有13，000多名外國人通過投資獲得土耳其公民身份。拿到護照三年后，就可以返還投資。

　　為什么要投資土耳其的房地產(chǎn)

　　土耳其是歐洲最具前景的房地產(chǎn)市場之一，擁有8500萬人口。該國將龐大的建筑業(yè)與不斷增長的商業(yè)和工業(yè)產(chǎn)出相結(jié)合，為房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者提供了巨大的機會。

　　2021年，土耳其房地產(chǎn)市場共售出140萬套房屋。當年，向外國人出售58，576套房屋創(chuàng)下新紀錄。伊斯坦布爾是表現(xiàn)最好的省份，銷量為26，469套，其次是安塔利亞，銷量為12，384套，安卡拉，銷量為3，672套，梅爾辛，銷量為2，513套。

　　購買房產(chǎn)也是土耳其公民身份計劃下最受歡迎的投資選擇。合理的價格和良好的租金收益吸引了申請人。最低投資額為40萬美元。

　　要在土耳其購買房產(chǎn)，您必須獲得稅號并在土耳其銀行開設(shè)賬戶。之后，您就可以完成交易并申請公民身份。您可以出租您的房產(chǎn)并享受高達8%的年收益。

　　獲得土耳其護照后，您必須持有房產(chǎn)至少3年，之后才能轉(zhuǎn)售。但如果您擁有房產(chǎn)5年，則出售時無需繳納資本利得稅。

　　自2023年起，投資者只有以一份價值40萬美元的合同登記銷售，才可以購買兩處或兩處以上的房產(chǎn)并獲得土耳其護照。