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為何投資土耳其房地產?在土耳其投資房地產的好處盤點

為何投資土耳其房地產?在土耳其投資房地產的好處盤點

2022/11/14 05:30:21

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  在土耳其進行房地產投資是使資金多樣化和積累財富的絕佳方式。在過去的幾十年里,土耳其的房地產市場蓬勃發展,城市地區的房地產價值急劇上升。因此,目前的市場條件對投資者來說是有利的。隨著土耳其房產價值的增加,開發商將現有的公寓樓升級為豪華住宅,新的開發項目創造了更多的出租空間。此外,在許多城市,你可以在步行范圍內找到多種類型的房地產:公寓樓、商場和辦公樓,這使得土耳其的房地產投資成為創建多元化金融投資組合的好方法。

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  為什么在土耳其投資房地產?

  土耳其不僅是最受歡迎的獲得第二國籍的國家之一,而且還有一個發展前景良好的房地產市場,可以提供可觀的投資回報。以伊斯坦布爾為例,它是一個有吸引力的房地產投資地,在一些最受歡迎的街區充滿了新的郊區房地產開發和頂層公寓。

  在伊斯坦布爾,它很適合希望在土耳其開始房地產投資的個人投資者。對于希望在房地產領域有所建樹的首次投資者來說,這是一個很好的選擇,你可以期望通過出租你的投資物業獲得豐厚的利潤,你也可以考慮投資位于偏遠地區的小型雜貨店,這些雜貨店的出租利潤通常較低。在轉向更大和更有利可圖的項目之前,進行你的第一筆房地產投資。

  一些外籍業主正在考慮在土耳其的房地產投資中出租,以增加他們不在時的收入。土耳其允許這樣做,但有嚴格的規則和條例,必須遵守。你還需要有創造性的營銷技巧來宣傳你的度假屋出租。土耳其的市場在某些地方充斥著大量的出租房,導致出租率和潛在收益降低。最后,不要忘記為租金收入繳稅,如果你不在土耳其,請聘請房地產服務公司作為主要業主并管理租金。在購買出租物業時,請牢記這些事項。

  房產買家要做盡職調查,以確保安全的投資機會。一定要使用獨立的律師,并通過銀行記錄所有金融交易和費用,以證明購買行為。如果一切準備就緒,在一周之內簽署你的產權契約。

  2022年在土耳其的房地產投資是否值得深入研究?

  在最近的歷史中,土耳其見證了房地產價格的巨大繁榮。由于土耳其里拉的飛速膨脹,房地產的估值在某些情況下翻了一番。許多城市的居民都搬到了美麗的海岸線,以逃避爆發期間的禁錮。但是,和以往一樣,房產的位置是至關重要的。高風險帶來高回報,反之亦然。

  在土耳其投資房地產有一個巨大的好處,如果你投資的金額足夠大,你可以得到一本護照。當土耳其推出投資入籍計劃時,它將價格定為100萬美元,幾乎沒有人接受它。后來價格降到了25萬美元,也就是現在的價格,很多人都利用了這個機會。最近,又漲到了40萬美元。對于那些想要投資并獲得第二本護照的人來說,這是一個理想的選擇。因此,在你的護照收藏中增加一本土耳其護照是一個明智之舉。

  土耳其房地產市場進入國際平臺的時間較晚。因此,房價吸引了來自許多不同國家的外籍人士和外國公民。雖然有豪華房產,但較小的沿海城鎮以低廉的價格提供家具齊全的兩居室公寓。

  長期投資的理想選擇

  尋找長期投資的人可以依靠土耳其的房地產投資;因為這些價格可以帶來有利的投資回報。與塞浦路斯或西班牙的房產價格已經上漲的情況相比,它們使買家具有優勢。此外,只要每年的維護費用極少,在土耳其維護良好的房產就能獲得可觀的長期投資回報。

  各種住房選擇

  外國人熱衷于在土耳其投資房地產的最大原因之一是豪華和預算、新建筑、計劃外公寓、公寓和別墅翻新以及轉售等方面的廣泛選擇。可供選擇的住房范圍很廣,從海濱豪宅到更適度的單間和一室一廳。你不應該放棄在土耳其購買任何房產的夢想。

  低廉的生活成本

  與任何歐洲或北美國家相比,在土耳其生活是非常實惠的。退休人員受益于他們的貨幣與土耳其里拉的匯率,結果是超過了土耳其的平均生活成本。此外,像蔬菜和水果這樣的必需品也不貴。

  簡化購買程序

  政府已采取措施,確保簡化程序,以吸引對房地產市場的投資。這也是外國人選擇土耳其進行房地產投資的原因之一。

  如何投資土耳其房地產?

  如果你是一個有經驗的投資者,搬到一個新的地方會很自然。你會發現自己有幾個值得信賴的當地人幫助你,完成工作。

  但如果你剛開始接觸房地產投資,或使你的投資組合多樣化(在地域上或在資產類別上),你可能需要多動手。

  無論哪種方式,土耳其的房地產指南的這一部分將告訴你到底如何投資實踐。

  在土耳其的投資包括幾個步驟。首先,你需要找到一個房地產經紀人,然后搜索和查看你想購買的房產。在你合法成為土耳其公寓的所有者之前,你還需要了解所有涉及的費用和法律程序。之后,您就可以開始受益于6-7%的平均年投資回報率。

  與其他投資方式相比,土耳其的房地產投資可以為您帶來許多優勢。該國的房地產投資有巨大的潛力,考慮如何幫助你的投資組合達到新的高度是有意義的。土耳其的房地產市場預計將在未來五年內增長10%以上,使其成為對投資者有吸引力的選擇。沒有比房地產更好的長期投資了。投資者能做到越保守越好,因為市場是高度波動和風險的。在土耳其投資房地產是積累財富的絕佳方式,可以提供長期的保護,使你在未來成為備受歡迎的房地產開發商。

  聲明:本文圖片來源于網絡。

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