土耳其的房地產(chǎn)投資有哪些類型?土耳其的房地產(chǎn)投資類型因房產(chǎn)類型、投資目的和預(yù)期回報而異。閱讀本文并詳細了解土耳其的房地產(chǎn)投資類型。

　　土耳其的房地產(chǎn)投資有哪些類型?

　　第一，住宅房地產(chǎn)投資

　　1.投資住宅房地產(chǎn)

　　眾所周知，土耳其的住宅物業(yè)價格近年來大幅上漲，無論是公寓、別墅還是住宅用地，因此房地產(chǎn)已成為一項重要的投資。

　　土耳其的房地產(chǎn)市場見證了公寓價格的大幅上漲，尤其是在 2021 年期間，這記錄了投資者對土耳其公寓的高需求。

　　國內(nèi)市場需求在 2021 年最后幾個月達到頂峰，與此同時，由于土耳其普遍降低利率，住房貸款利率也隨之降低。

　　房地產(chǎn)報告監(jiān)測了土耳其公寓價格的顯著變化，在某些地區(qū)達到了 100%。例如，2021 年 10 月貝西克塔斯公寓的平均每平方米價格達到 27.521 土耳其里拉。

　　至于投資別墅，土耳其以其美麗和氣候多樣性提供了獨特的選擇，通過高檔別墅提供了獨特的選擇，現(xiàn)代和卓越的規(guī)格。

　　至于在土耳其投資住宅用地，許多投資者更喜歡投資住宅用地而不是建筑物，因為他們更愿意根據(jù)他們的設(shè)計在空地上建造項目。

　　2.投資商業(yè)地產(chǎn)

　　投資者更愿意投資土耳其的商業(yè)建筑，因為它們種類繁多。由于土耳其的旅游因素及其連接歐洲和中東的戰(zhàn)略位置，土耳其是最著名的房地產(chǎn)國家之一，尤其是用于旅游目的的商業(yè)房地產(chǎn)。

　　近年來，各種用途的商業(yè)樓宇需求旺盛，推動樓價上漲。購買商業(yè)房地產(chǎn)投資土耳其已成為最賺錢的選擇之一。

　　土耳其的商業(yè)地產(chǎn)種類繁多，主要是商業(yè)辦公室，因為土耳其最近成為許多國際和阿拉伯公司和機構(gòu)的目的地，這反映在土耳其對商業(yè)辦公室的需求不斷增長。

　　土耳其的商業(yè)地產(chǎn)還為那些想要做生意的人提供各種選擇的商店，通過租用商店，甚至通過轉(zhuǎn)售來投資商店，這為投資者帶來了回報豐厚且有利可圖的財務(wù)回報。

　　土耳其商業(yè)用途的建筑物是生產(chǎn)性商業(yè)房地產(chǎn)，因為土耳其是吸引旅游、住宿和商業(yè)投資等房地產(chǎn)投資的國家之一。

　　更不用說，投資土耳其的酒店是最著名的商業(yè)地產(chǎn)之一，回報可觀，這得益于土耳其獨特的地理位置、風景如畫的自然風光、溫和的夏季和冬季氣候，使得在土耳其投資旅游地產(chǎn)成為一種有利可圖的選擇。

　　土耳其作為全球最大的首選旅游目的地排名第六的旅游國家，擁有世界知名連鎖酒店和世界級等級的強大酒店網(wǎng)絡(luò)，投資土耳其酒店更加重要。

　　此外，鑒于持續(xù)和持續(xù)的健康需求，對包括醫(yī)院在內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施的投資是有利可圖的，并且具有高和安全的回報。

　　3.投資農(nóng)業(yè)地產(chǎn)

　　土耳其的投資者尋求利用他們在多個領(lǐng)域的資本實現(xiàn)投資多元化，其中許多人開始投資于房屋、辦公室、商店和土地;其他人選擇農(nóng)業(yè)投資。

　　對土耳其的農(nóng)業(yè)投資是一項成功的投資。土耳其是支持農(nóng)業(yè)投資及其發(fā)展并提供各種設(shè)施的國家之一。土耳其的農(nóng)業(yè)是該國的經(jīng)濟資源之一。

　　土耳其擁有農(nóng)業(yè)投資成功的因素和組成部分，包括大型、多樣化和可用的作物及其出口的戰(zhàn)略位置。總體而言，土耳其的農(nóng)業(yè)投資和農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)投資在土耳其備受關(guān)注。

　　該項目應(yīng)以土耳其房地產(chǎn)領(lǐng)域的咨詢專家和專家為成功的農(nóng)業(yè)土地投資和可觀的財務(wù)回報所做的現(xiàn)實基礎(chǔ)。

　　一般來說，在土耳其購買農(nóng)業(yè)用地或投資其各種農(nóng)場是一項有前途的投資，因為土耳其是農(nóng)業(yè)領(lǐng)先國家。上帝賜予土耳其肥沃的土壤、適宜的氣候和豐富的水源。

　　土耳其是世界上第一個生產(chǎn)無花果、榛子、皇家葡萄干、杏干和櫻桃等多種農(nóng)產(chǎn)品的國家，土耳其生產(chǎn)了世界70%以上的開心果。

　　二，基于投資目的的房地產(chǎn)投資

　　1. 房地產(chǎn)投資獲得居住權(quán)

　　在土耳其獲得居住權(quán)的投資之一是房地產(chǎn)居住權(quán)，這是授予在土耳其購買房產(chǎn)的外國人的中期更新居住權(quán)，通常為期一年;配偶和 18 歲以下的子女有權(quán)入住該住所。

　　房地產(chǎn)住宅類似于旅游住宅，但更容易更新。

　　房地產(chǎn)居住持有人可以在土耳其定居，但除非房產(chǎn)價值 250,000 美元，否則不允許他申請土耳其公民身份。

　　在更新房地產(chǎn)住宅時，必須有一份TAPU文件，在該文件上授予住宅。

　　2. 獲得土耳其公民身份的房地產(chǎn)投資

　　2018 年 9 月 18 日，土耳其授予擁有 25 萬美元財產(chǎn)的外國投資者申請土耳其公民身份的權(quán)利。

　　2021 年，為獲得公民身份而購買房產(chǎn)的比例占土耳其房地產(chǎn)投資的五分之一以上。

　　伊斯坦布爾占土耳其獲得公民身份的房地產(chǎn)投資的80.1%，在土耳其各州中排名第一。

　　安塔利亞排名第二，安卡拉排名第三，亞洛瓦排名第四，梅爾辛排名第五，伊茲密爾排名第六，布爾薩排名第七，穆拉排名第八，薩姆松排名第九，薩卡里亞排名第十。

　　第三，投資回報

　　考慮到城市、房產(chǎn)類型、購買者、他的經(jīng)驗以及充分利用所購房產(chǎn)的能力，在土耳其進行房地產(chǎn)投資的回報率存在明顯差異。

　　土耳其的房地產(chǎn)投資回報率是歐洲房地產(chǎn)投資利潤率最高的國家之一，原因有很多，包括：

　　由于土耳其市場對房地產(chǎn)投資的高需求，土耳其房地產(chǎn)價格每年都在穩(wěn)步上漲。

　　低稅率適用于土耳其房地產(chǎn)貿(mào)易的利潤。

　　鑒于上述因素，土耳其的房地產(chǎn)利潤因地區(qū)、房地產(chǎn)質(zhì)量和投資區(qū)域而異。

　　1. 低收益房地產(chǎn)投資

　　低收益房地產(chǎn)投資的例子包括購買和租用住宅公寓或購買和租用商店。

　　2. 中等回報的房地產(chǎn)投資

　　中等回報房地產(chǎn)投資的例子包括在旅游區(qū)購買公寓、別墅并出租，在熱鬧地區(qū)或大型購物中心購買大型商店，以及購買中等回報的餐廳或咖啡廳。

　　3、高收益房地產(chǎn)投資

　　高收益房地產(chǎn)投資的例子包括購買大型設(shè)施，如酒店、醫(yī)院、工廠或購買大型商業(yè)綜合體的一部分，以及大型房地產(chǎn)投資：購買土地并建立大型住宅或商業(yè)項目。

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