土耳其的房地產市場見證了公寓價格的大幅上漲，與2021年8月的租金大幅上漲相吻合。土耳其房地產專家表示，公寓價格上漲近40%，下面就一起來詳細了解一下吧！

　　土耳其房地產專家：公寓價格上漲近40%

　　土耳其房地產市場在過去幾個月中見證了公寓價格的大幅上漲，恰逢土耳其的房屋租金大幅上漲。土耳其房地產市場，尤其是在主要城市。

　　專家認為，房屋租金的大幅上漲是由多方面原因造成的，其中最主要的原因是住宅公寓的購買需求旺盛，導致部分項目延期，供不應求。冠狀病毒危機。

　　更不用說教育回歸常態，導致教育機構大量學生的城市對租金的巨大需求，還有許多現在無法提及的原因。

　　房租漲幅近35%

　　在報告中提到的數據細節中，2021年8月土耳其全境的房屋租金增長率為34.6%，因為2021年8月全土耳其每平方米的平均租金為34.6土耳其里拉。

　　梅爾辛在土耳其各州中排名第一，其房屋租金在上述期間增幅最大，增幅為63.6%，2021年8月該州每平方米的平均租金為20.9里拉。

　　迪亞巴克爾位居第二，房屋租金上漲54.5%，2021年8月的每平方米租金為14.2里拉。

　　開塞利位居第三，增幅為54.3%，而2021年8月的每平方米租金為10.3里拉。

　　主要州在租金上漲率方面領先伊斯坦布爾

　　在今年8月房屋租金變動相關數據中，伊斯坦布爾租金漲幅居三大州之首，月漲幅為8.4%，年漲幅為50.7%。

　　緊隨其后的是安卡拉，月增長率為1.8%，年增長率為31.8%，其次是伊茲密爾，月增長率為6.8%，年增長率為30.9%。

　　售價漲幅接近40%

　　根據上述報告，2021年8月土耳其全境公寓價格平均漲幅為38.9%，2021年8月土耳其全境每平方米平均價格為4,382土耳其里拉。

　　從2021年8月起，Aydin州在土耳其公寓價格漲幅最大的州中排名第一，漲幅為68.7%，而今年8月的每平方米平均價格達到5,750里拉。

　　Mugla State位居第二，漲幅為60.5%，均價為每平方米10,357 TL，而?anl?urfa state位居第三，漲幅為53.5%，均價為每平方米2500 TL。

　　伊斯坦布爾房地產需求旺盛

　　在與三大州相關的數據細節中，伊斯坦布爾在今年8月份的房地產需求比例上位居三大城市之首，預計同比增長3.8%。在去年同月的需求中，鄰國安卡拉以同樣的速度增長，其次是伊茲密爾，以3.5%的速度增長。

　　伊斯坦布爾房地產也以2021年8月的公寓價格上漲28.9%位居土耳其三大州之首，其次是安卡拉（上漲22.6%）和伊茲密爾（上漲23.1%）。

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